Segmentos MAP e Luxo lideram empreendimentos, com alta de 44% no número de unidades comercializadas
O mercado imobiliário de Brasília mostrou um desempenho extraordinário em 2024, registrando um aumento de 95% no VGV (Valor Global de Vendas) de unidades comercializadas, totalizando R$ 4,9 bilhões no consolidado de janeiro a setembro deste ano. Os dados fazem parte de um levantamento feito pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC) com dados da GeoBrain. Este crescimento reflete o fortalecimento da capital federal como um polo de investimentos e desenvolvimento imobiliário na região Centro-Oeste.
Além do VGV, o número de unidades vendidas em Brasília cresceu 44% no mesmo período, somando 4,7 mil imóveis. Este aumento demonstra uma retomada significativa do mercado, com destaque para empreendimentos nos segmentos Médio e Super Luxo, que continuam a atrair um público exigente e diversificado. Neste intervalo, o preço médio do metro quadrado na capital federal apresentou valorização de 7%, passando de R$12,5 mil em setembro de 2023 para R$13,4 mil em setembro de 2024.
Brasília se destaca por seu alto poder aquisitivo, com o maior PIB per capita do país. A cidade é também um polo de servidores públicos, cuja estabilidade no emprego tem se mostrado um facilitador para a aquisição de imóveis de alto padrão.
Entre os bairros, a Asa Sul lidera com o maior preço médio do metro quadrado (R$24,8 mil), abrigando empreendimentos que atendem tanto ao segmento MAP quanto ao mercado de Luxo. Esses resultados reforçam o perfil premium do mercado imobiliário da cidade.
"Brasília tem registrado um desempenho consistente, com crescimento expressivo nas vendas e no número de unidades comercializadas. Essa dinâmica reflete uma mudança nos hábitos dos brasilienses, que passaram a valorizar lares mais confortáveis e bem localizados, além de destacar a cidade como um polo de investimentos em empreendimentos de alto padrão. Com imóveis de qualidade, áreas verdes, infraestrutura moderna e excelência gastronômica, a capital do país atrai um público diversificado e exigente", destaca Luiz França, presidente da ABRAINC.
Com perspectivas promissoras, Brasília se consolida como um dos mercados mais dinâmicos e valorizados do Centro-Oeste, atraindo investidores e compradores interessados em projetos de alta qualidade e localização privilegiada.
