Carnaval: cuidados, boas práticas e organização para evitar prejuízos em condomínios

Uma das festas mais esperadas no Brasil é, também, um período que requer atenção e precauções por parte de síndicos e moradores

O carnaval no Brasil deve movimentar mais de R$ 12 bilhões este ano, conforme estimativa da Confederação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo (CNC). Com a grande quantidade de foliões nas ruas durante as festas, os condomínios, especialmente os situados em áreas com mais aglomerações, devem redobrar os cuidados para prevenir depredações.

Além da preocupação da gestão para proteger fachadas e jardins, é preciso antecipar possíveis problemas com barulho excessivo e entrada e saída de visitantes. Pensando nesses dois cenários, a Superlógica, líder em soluções tecnológicas e financeiras para os mercados condominial e imobiliário no Brasil, listou seis dicas para que síndicos e moradores tenham um Carnaval sem dor de cabeça.

Sinalização de câmeras ao redor do condomínio: câmeras visíveis e bem sinalizadas ao redor do condomínio ajudam a inibir ações indesejadas, além de apoiar na identificação de reincidentes. Placas de “ambiente monitorado”, com referência a leis municipais que tratem sobre más condutas e barulho, podem ter um efeito psicológico importante e ajudar a garantir mais tranquilidade.

Reforço na segurança do condomínio: a depender da região que o residencial ocupa, a contratação de vigilantes para reforçar a segurança pode ser uma ótima ideia. Avalie essa necessidade e, se necessário, considere essa contratação emergencial para garantir o bem estar dos moradores.

Estruturas temporárias na fachada: um cercado provisório pode ser uma alternativa à falta de higiene de foliões que urinam em jardins e fachadas. Aplicar revestimentos hidrofóbicos nas paredes (como tinta que faz a urina respingar de volta) também pode ajudar a desestimular a prática.

Investimento em tecnologia: investir em tecnologia de controle de acesso com reconhecimento facial que reforce a segurança.

Comunicados internos fixados: dê destaque aos horários limites de barulho nas dependências do condomínio. Isso reforça a necessidade de bom senso, orientando moradores e visitantes a redobrar os cuidados para evitar multas.

Reforço das regras com os moradores: antecipe um comunicado que reforce o regimento interno e destaque regras específicas para o período, como proibição de consumo de bebidas alcoólicas em áreas comuns (piscina, parquinho e corredores); proibição de grandes festas nas dependências do apartamento; e caso não exista uma norma específica no regimento indique um limite razoável para o número de visitantes nas dependências das churrasqueiras e áreas de convivência.

Atividades monitoradas: essa é uma ótima forma de envolver os condôminos e criar um ambiente com previsibilidade. Organize uma programação de eventos, especialmente para as crianças, como forma de ampliar a convivência de todos e para que possam curtir o período com segurança.